在所有贷款中，如果要说哪种贷款方式的利率最低，无疑就是公积金贷款了。除了一些免息贷款、特殊贷款之外，公积金贷款的利率一直都要比银行的基础贷款利率低。公积金账户1万2能贷多少？来看公积金额度计算吧。

公积金账户1万2能贷多少？

想要计算自己的公积金能够贷款多少额度，可以参考这个公积金计算公式：个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2。

如果光知道余额为1万2的话，那么按照比较传统的方式，个人公积金贷款额度一般为余额数字的10-20倍。1万2的余额，借款人可以贷款的额度一般在120000元-240000元之间。

需要提醒借款人的是，各个地区对于公积金最高可贷款的额度都是有限制的。如果借款人是以个人名义贷款，在未婚的情况下，最高可贷款的额度为60万元。如果借款人已婚，以夫妻为单位申请贷款的话，最高可贷款额度为120万元。

申请住房公积金贷款条件：连续缴存住房公积金的时间不少于6个月；个人征信良好，不能有逾期等信用污点；借款人有稳定的收入，具有偿还贷款本息的能力，收入需要是月供的2倍以上；最长贷款期限不能超过30年。

另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

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