大家好，下面小编给大家分享一下，按揭放款前有哪些业务不能做(按揭放款前有哪些工作不能做)。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

在申请的抵押成功贷给账户之前，注意不要进行以下操作:

一、我名下的信贷产品逾期

如果你名下的信贷产品还款逾期，可能会被银行或金融机构上报央行征信，在个人征信报告中留下不良记录，造成个人信用受损。在审批过程中，有一个查询征信的环节。银行一旦发现客户的征信有问题，必然会担心放贷风险而拒绝批贷。

注:

个人信用报告中的逾期不良信息，即使在所有欠款还清后，也不会立即消除。一般至少要五年才能删除。

二。申请大量贷款

1.如果申请了房贷，同时又办理了其他贷款，导致征信查询记录太多，就会变成“花”，会让银行担心个人经济生活的不稳定。出于风险控制的考虑，银行会慎重考虑是否放贷。

2.银行可能怀疑客户借的其他贷款资金用于支付房屋首付，房屋首付必须用客户自有资金支付。如果怀疑，房贷审批可能不会通过。

三。用信用卡进行大额消费

如果大量信用卡没有及时还清，征信报告显示的个人负债率估计会升得相当高。届时，如果客户在办理房贷时，不能提供足够的经济收入资料证明其有能力按时偿还贷款本息，银行可能会担心其还款能力不足。

四。担保他人贷款

如果为别人的借款有担保，那么征信报告中也会有一笔借款，会被视为担保人的隐形债务。如果隐形债务金额过大，会影响自己房贷的审批额度，甚至审批不通过。

五、套现信用卡、花呗、借条等。

信用卡、花呗、白条等信用支付工具如果被非法套现，一旦被纳入个人征信系统，不仅信用卡、花呗、白条等信用支付工具的功能会受到限制，房贷也必然会受到一定影响。

六。辞职和换工作

如果在房贷申请期间辞职，且住房公积金断供[/s2/]，而客户申请的恰好是公积金贷款，则房贷可能无法获批，因为申请公积金贷款的前提是住房公积金账户处于正常缴存状态，断供后账户可能被封存。